Kaufpreis 159.000 €
09430 Drebach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Projektentwickler und Investoren aufgepasst! Burgblick garantiert!Im Herzen von Scharfenstein bieten wir eine über 2 Hektar große, ebene Fläche für Ihre Ideen. Das Grundstück wurde ehemals zur Wasserkraftenergie Erzeugung genutzt. Ein alter Kunstgraben sowie ein abrissreifes Turbinengebäude sind noch als Überreste vergangener Zeiten übrig geblieben. Die als Mischgebiet ausgewiesene Fläche ist gleichermaßen für eine wohnwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung geeignet. Die Lagemerkmale (nähe zum Bahnhof, etc.) sind für zukünftige Mieter oder Eigentümer ebenfalls sehr attraktiv. Ebenso könnte hier eine Pflegeimmobilie entstehen. Der große Bedarf in dieser Region und die gute Infrastruktur sprechen für diesen Standort. In der näheren Umgebung befinden sich Ein-/Zweifamilienhäuser sowie mehrgeschossige Wohnimmobilien.Die Bebaubarkeit könnte vielseitig sein. Wir haben bereits einige Auskünfte bei der Bauaufsichtsbehörde und beim Wasserbauamt eingeholt und stimmen gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr konkretes Vorhaben ab.Eine Nutzung als Wasserkraftanlage kann ausgeschlossen werden.