Kaltmiete 1.500 €
21397 Vastorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit einer Grundstücksgröße von 1.446 m² und seiner Lage in einem ausgewiesenen Industriegebiet ist es ideal für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.Merkmale:. Grundstücksgröße: 1.446 m². Lage: Industriegebiet der Gemeinde Vastorf, Gemarkung Volksdorf, Flur 1. Erschließung: Erschlossen. Bebauungsplan: Vorhanden, ermöglicht flexible NutzungsoptionenIm Industriegebiet zulässig sind Gewerbebetriebe, Lagerhäuser, öffentliche Betriebe sowie Windkraftanlagen und Funkmasten mit Nebenanlagen.Ausnahmsweise zugelassen werden können Einzelhandelsnutzungen (max. 10 % der Geschossfläche, max. 800 m²), betriebsbezogene Gastronomie und abwasserintensive Betriebe (z. B. Wäschereien, Schlachtereien). Anlagen mit hohen Emissionen sind möglich, sofern sie den Vorgaben entsprechen.Nicht zulässig sind Tankstellen (außer betriebsbezogen), Wohnungen, Anlagen zur energetischen Biomassen-utzung, kulturelle und soziale Einrichtungen, Vergnügungsstätten (z. B. Bordelle) und Einzelhandel außerhalb der Ausnahmen.Bebauungsplan-InformationenDas Grundstück befindet sich im festgesetzten Industriegebiet Gle 1-4 und unterliegt den folgenden baulichen Festsetzungen:. Grundflächenzahl (GRZ): 0,8 - Es dürfen bis zu 80 % der Grundstücksfläche überbaut werden.. Maximale Gebäudehöhe (GHmax.): 100 Meter.Besondere bauliche Vorschriften:Ein Mindestabstand zwischen Gebäuden ist vorgeschrieben und wird durch die Regel "U < 4H" definiert.