Kaufpreis 532.500 €
73431 Aalen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Leichte Südhanglage am südlichen Rand des Stadtgebiets von Aalen, zwischen Pelzwasen und Pflaumbach. Im Norden grenzt das Grundstück direkt an einen Grünstreifen mit dem Fuß/Radweg "Schättere-Trasse". Auf diesem kommen Sie sowohl schnell ins Zentrum, wie auch ins Grüne!Das 1.500 m² große Grundstück weist zwei separate Baufenster aus und lässt gemäß Bebauungsplan zwei Einzelhäuser mit eingeschossiger Bauweise zu. Sie haben die Wahl: Traumhaus im nördlichen Bereich mit riesigem Grundstück im Süden. Oder: Zwei separate Wohnhäuser mit "normalen" Grundstücken. Das kleine Bestandsobjekt im nördlichen Bereich steht seit Jahren leer, ist nicht mehr nutzbar und muss - nach Vorlage einer Genehmigung - abgerissen werden. Ein Energieausweis wurde aufgrund des geplanten Abrisses und der fehlenden Nutzungsmöglichkeit nicht erstellt.
