Kaufpreis 2.300.000 €
82152 Planegg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz für Ihre Wohnideen - großzügiges Baugrundstück mit EntwicklungspotenzialVerwirklichen Sie hier Ihr Wohnprojekt! Auf dem rund 1.150?m² großen Grundstück eröffnet sich Ihnen die attraktive Möglichkeit, ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus zu realisieren - ideal für Familien oder generationenübergreifendes Wohnen.Der Bebauungsplan erlaubt eine Grundfläche von bis zu ca. 244?m² sowie eine gesamte Geschossfläche von ca. 328?m². Zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss sind zulässig - damit haben Sie ausreichend Spielraum für moderne Architektur und durchdachte Raumkonzepte.Das Grundstück darf in seiner Breite zu maximal 70?% mit Wohngebäuden und Garagen bebaut werden, zur Straße hin ist ein Abstand von mindestens 5?Metern einzuhalten - perfekte Voraussetzungen für ein harmonisches Bauvorhaben.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Ob Sie dieses evtl. modernisieren, erweitern oder durch einen Neubau ersetzen - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan sowie die Grundrisse des Bestandsgebäudes zukommen. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!Fordern Sie unser aussagekräftiges Expose mit vielen Fotos an!Eine Besichtigung ist, nach vorheriger Terminabsprache, jederzeit gerne möglich.WICHTIG:Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per "Nachricht" bzw. "Anbieter kontaktieren" - Button rechts oben auf dieser Seite, mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer.Sie haben selbst eine Immobilie zu vermarkten (Kauf / Miete)?Profitieren Sie von unserem über 30jährigen Know-how am Münchner Immobilienmarkt: https://www.vendis-immobilien.deSie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://vendis-immobilien.de/immobilien-wertermittlungÄhnliche Angebote
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