Kaufpreis 259.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von ca. 645 m² befindet sich in einem begehrten Wohnbaugebiet in Falkensee. Es wurde kürzlich geteilt, sodass Sie die Möglichkeit haben, hier Ihr Traumhaus zu errichten.Lage und Erschließung:Das Grundstück ist erschlossen und bebaut mit einem Nebenhaus und Garage. Die vorhandene Wärmepumpe gehört zum Vorderhaus und wird umgesetzt. Eine neue Zufahrt muss geschaffen werden. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Aktuell sind die Versorgungsanschlüsse gemeinsam mit dem vorderen Wohnhaus genutzt, jedoch müssen diese getrennt oder erneuert werden, um eine eigenständige Nutzung zu gewährleisten.Bebauung:Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude, welches lange Jahre durch die Eigentümer genutzt wurde. Aufgrund des Zustands und des attraktiven Grundstücks ist ein Abriss und damit Neuerrichtung eines Wohnhauses sinnvoll. Laut dem Bebauungsplan der Stadt Falkensee ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich, was Ihnen viel Spielraum für Ihre individuellen Bauvorhaben lässt. Es wird empfohlen die Anforderungen nach dem Bebauungsplan vor Erwerb zu überprüfen. Ein Antrag auf Vorbescheid wurde beim zuständigen Bauordnungsamt eingereicht.
