Kaufpreis 240.000 €
16515 Mühlenbecker Land
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Fläche von über 800?m² in ruhiger und naturnaher Lage von Zühlsdorf. Das Grundstück ist aktuell mit einem Wochenendhaus bebaut und liegt in einer kaum befahrenen Anliegerstraße direkt am Waldrand. Es bietet eine hohe Wohnqualität inmitten grüner Umgebung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung), was bedeutet, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung an der bestehenden Nachbarbebauung orientieren muss. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern in offener Bauweise, sodass insbesondere die Errichtung eines Einfamilienhauses auf diesem Grundstück gut realisierbar ist. Die Bebaubarkeit wurde ebenso durch einen schriftlichen Bauvorbescheid der Gemeinde bestätigt. Dank seiner rechteckigen Form und der ruhigen Lage eignet sich das Grundstück hervorragend für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ihren Wohntraum im Grünen verwirklichen möchten – mit ausreichend Platz für Haus, Garten und Freizeitfläche. Der direkte Zugang zur Natur sowie das gewachsene Wohnumfeld bieten eine ideale Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und nachbarschaftlicher Einbindung. Das Grundstück ist voll erschlossen – sämtliche Medien (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) liegen bereits an. Damit sind alle Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben. Ein Grundstück mit viel Potenzial, das durch seine Lage, Größe und Erschließung überzeugt – perfekt für den Bau eines individuellen Eigenheims im Grünen, mit guter Anbindung an Berlin und die umliegende Infrastruktur.
