Kaufpreis 3.790.000 €
82031 Grünwald
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen Grünwalds, im Süden Münchens, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.300 m². Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es den idealen Rahmen für die Realisierung einer exklusiven Einfamilienvilla. Gemäß vorliegender Baugenehmigung ist die Errichtung von zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss zulässig. Dies ermöglicht eine großzügige Wohnfläche von ca. 350-420 m², die ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann - von repräsentativen Wohn- und Essbereichen über lichtdurchflutete Räume bis hin zu einem Wellness- oder Arbeitsbereich. Die Lage in Grünwald besticht durch ihre Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und exzellenter Anbindung an die Münchner Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Highlights im Überblick: Grundstücksfläche: ca. 1.300 m²Bebauung: EinfamilienvillaBauweise: 2 Vollgeschosse + DachgeschossMögliche Wohnfläche: ca. 350-420 m²Exklusive Lage in GrünwaldHervorragende Infrastruktur und Nahversorgung Dieses Grundstück ist ein seltenes Angebot in einer der gefragtesten Adressen der Region - die perfekte Basis für Ihr ganz persönliches Zuhause.
