Kaufpreis 649.000 €
86179 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges und optimal geschnittenes Grundstück in begehrter Lage von Augsburg-Haunstetten. Mit einer Fläche von ca. 622 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten für private Bauherren wie auch für Projektentwickler.Die ruhige Wohnatmosphäre wird durch die Lage abseits einer Hauptstraße gewährleistet, während die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten für maximale Alltagstauglichkeit sorgt.Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB:Errichtung eines EinfamilienhausesBebauung mit einem DoppelhausFür Projektentwickler auch interessant: Konzeption mehrerer kleinerer Wohneinheiten bis hin zu ApartmentlösungenDas Grundstück überzeugt zudem durch seinen schönen alten Baumbestand, der ein besonderes Wohnambiente schafft und zusätzlichen Sicht- und Sonnenschutz bietet. Derzeit befindet sich ein kleines, nicht unterkellertes Wochenendhäuschen auf dem Areal, das problemlos zurückgebaut werden kann, um Platz für Ihr Bauprojekt zu schaffen.Fazit:Dieses Grundstück in Augsburg-Haunstetten stellt eine seltene Gelegenheit dar - sei es für den Bau eines individuellen Eigenheims, eines Doppelhauses oder für eine attraktive Projektentwicklung. Die Kombination aus ruhiger Lage und optimaler Verkehrsanbindung macht es sowohl für Eigennutzer als auch Investoren äußerst interessant.Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
