Kaufpreis 399.000 €
15366 Hoppegarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in bevorzugter Wohnlage von Dahlwitz-Hoppegarten, östlich der Berliner Stadtgrenze. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.083 m² und befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Seitenstraße, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern.Die voll erschlossene Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses oder einer Doppelhaushälfte. Durch die großzügige Grundstücksbreite und -tiefe ergeben sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der ortsüblichen Umgebungsbebauung gemäß §34 BauGB.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbau, der nicht mehr wirtschaftlich sanierungsfähig ist und daher einem Neubau weichen sollte. Ein geplanter Rückbau inkl. Entsorgung wurde bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt. Die Freimachung des Grundstücks kann kurzfristig erfolgen, was eine zügige Umsetzung eines Neubauprojekts ermöglicht.Durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Erreichbarkeit und optimaler Grundstücksgröße eignet sich das Objekt ideal für Familien, Bauherren oder Investoren, die auf der Suche nach einem Standort mit hoher Lebensqualität und gleichzeitig exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt sind.So funktioniert es
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