Kaufpreis 396.000 €
38448 Wolfsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine einmalig schön gelegene Grundstücksfläche in landschaftlich reizvoller Lage. In Wolfsburg ein absolutes Juwel. Erschlossen wird die Fläche über die nördlich gelegene Straße. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.102 m².Die bauliche Nutzung ist durch den bestehenden Bebauungsplan vorgegeben. Ver- und Entsorgungsleitungen für die technische Infrastruktur sind im Straßenraum vor dem Grundstück vorhanden. Am nördlichen Grundstücksrand an der Straße befindet sich eine große Eiche mit einem Stammdurchmesser von über einem Meter. Dieser Baum ist besonders geschützt und muss erhalten bleiben.Allgemeine Angaben zur Baufläche (gemäß Bebauungsplan):? Grundflächenzahl GRZ 0,3? Allgemeines Wohngebiet (WA)? Zahl der Vollgeschosse: 1? Höhe der baulichen Anlage, Firsthöhe FH 9,50 m? Nur Einzel- und Doppelhäuser, offene Bauweise zulässig
