Kaufpreis 138.000 €
21394 Westergellersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Wünsche werden Wirklichkeit Objekt Doppelhausgrundstück - ohne Bauträgerbindung!!! Im idyllischen Westergellersen ist es auch heute noch zu finden: Das harmonische Zusammenleben eines Dorfes mit prägender Geschichte. Hier können Sie Ihre Lebensträume verwirklichen. Bauen Sie Ihr Eigenheim auf einem Eigentumsgrundstück. Sie finden diese Baulücke an der Straße " Zum Bossel " und das ohne Bauträgerbindung. Eine gültige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus und zwei Doppelhäuser liegen bereits vor, dementsprechend ist ein umgehender Baustart möglich. Das Gesamtgrundstück umfasst 2 Doppelhausgrundstücke, ein Einfamilienhausgrundstück und ist ca. 2.275 m² groß. Die Aufteilung des Grundstücks ist durch eine Teilungserklärung geregelt. Das Doppelhausgrundstück für die Hälften 3 + 4 hat ein gesamtes Sondernutzungsrecht von ca. 719 m² . Die Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften mit je 4,5 Zimmern + Ausbaureserve im Spitzboden und einer Wohnfläche von ca. 127 m² + die Nutzfläche im Spitzboden.So funktioniert es
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