Kaufpreis 280.000 €
53859 Niederkassel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im wunderschönen Niederkassel! Wir bieten Ihnen hier ein Baugrundstück in bevorzugter und absolut zentraler Wohnlage in Niederkassel-Zentrum an. Den wunderschönen Rhein vor der Tür bietet diese Lage zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 339 m². Laut Auskunft des rechtsgültigen Bebauungsplans Nr. 21 N, 5. Änderung ist eine zwei- bzw. dreigeschossige Bauweise mit Satteldach zulässig, im hinteren Teil zusätzlich eine eingeschossige Bauweise mit Flachdach. Die genaue Aussage des Bebauungsplanes lautet: MK, GRZ 0,8, GFZ 2,0, g.Der auf dem Grundstück befindliche Bestand ist leerstehend und muss für eine Neubebauung abgerissen werden. Eine entsprechende Genehmigung wurde seinerzeit von den Verkäufern bereits eingeholt.