Kaufpreis 750.000 €
12249 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Berlin-Lichterfelde präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m². Das rechteckige Grundstück überzeugt durch seine klare Geometrie (ca. 20 m Straßenfront bei einer Tiefe von ca. 40m) und eröffnet damit eine Vielzahl an baulichen Möglichkeiten.Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einfamilienvillen, was für eine hohe Wohn- und Standortqualität spricht. Mit der Nähe zu zentralen Verkehrsachsen sowie gleichzeitig ruhigen Wohnstraßen stellt dieses Grundstück eine außergewöhnlich attraktive Basis für eine hochwertige Wohnprojektentwicklung dar.Nach Rücksprache mit den planungsrechtlichen Rahmenbedingungen bietet das Grundstück die Möglichkeit, eines MFH oder EinfamilienwohnhausGRZ: 0,3 GFZ: 0,6Stellplätze: auf dem Grundstück realisierbarDieses Potenzial macht das Grundstück insbesondere für Projektentwickler, Bauherren und Investoren hochinteressant, die im gefragten Berliner Süden nachhaltige Wohnprojekte umsetzen möchten.Hinweis: Das gesamte Areal beträgt 1.600 m². Sofern im Vorderen Bereich ein weiteres Gebäude bebaut werden soll und der bestehende Bau abgerissen werden müsste, könnten hier zusätzliche Abrisskosten entstehen.
