Kaufpreis 92.000 €
26931 Elsfleth
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 17. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Baugebiet Nordstraße (Elsfleth-Oberhammelwarden) bieten wir das letzte freie Grundstück an. Es hat eine Größe von 964 m² und liegt am Anfang der Baugebietes an der Grenze zur alten Bebauung.Es können Einzel- und Doppelhäuser errichtet werden. Das Grundstück wurde vom jetzigen Eigentümer bereits in 2 Flurstücke geteilt. Die Teilung kann jedoch bei Einzelhausbebauung wieder aufgehoben werden. Bei der Bebauung ist zu berücksichtigen, dass eine Firsthöhe 9,50 Meter, eine Traufhöhe 5,8 Meter und bei Flachdächern eine obere Gebäudekannte von 7,0 Metern nicht überschritten werden darf. Außerdem ist der Kauf ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von 2 Jahren verbunden. Bitte beachten Sie bei Ihrer Planung, dass die Zufahrt zur Baustelle ausschließlich über den Schützenweg erfolgen muss mit einer Tonnenbegrenzung von 12 to (bei Ausnahmegenehmigung 16 to)Weitere Details zur Bebaubarkeit können Sie den anliegenden Bebauungsplanauszügen entnehmen.Erschließungsträger der Maßnahme war die IDB Oldenburg mbH & Co. KG (100 %ige Tochtergesellschaft der Landessparkasse zu Oldenburg). Der LzO ImmobilienService ist mit der Vermarktung des Baugrundstückes beauftragt.Der Grundstückspreis beträgt 92.000 EUR zzgl. der Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten und unserer Vermittlungsprovision von 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Das Grundstück wird voll erschlossen verkauft.So funktioniert es
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