Kaufpreis 253.076 €
Zimmer 2
91275 Auerbach i.d. OPf.
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
KFW40 QNG Neubau! Exklusives Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten und 10 Außenstellplätzen.Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Nordwest-Balkon. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 64,07 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu zu errichtenden Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie dem direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon (11 m²).Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und ist der perfekte Rückzugsort.Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die geräumige Diele bietet Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum durch einen praktischen Abstellraum.Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenspeicherabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Außenstellplatz (zzgl. 6.000 €).Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich - ideal für Paare oder Singles, die Ruhe und eine zentrale Lage schätzen.Baubeginn: ca. November 2025Bauzeit: ca. 1 Jahr
