Kaufpreis 42.000 €
66773 Schwalbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Highlights:. Aktueller Bauschein: vom 22.09.2023. Genehmigung für Neubau: Zweifamilienhaus mit Pkw-Garage. Lage: Ruhig und attraktiv in Schwalbach/ElmDieses Baugrundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim oder einem attraktiven Anlageobjekt zu verwirklichen. Auf einer Grundstücksfläche von 279 m² befindet sich die Möglichkeit, ein modernes Zweifamilienhaus mit einer geplanten Wohnfläche/Nutzfläche von ca. 203,75 m² zu errichten.Der aktuelle Bauschein vom 22.09.2023 erlaubt die Errichtung von zwei Wohneinheiten mit folgenden Flächen:. Erdgeschoss: Wohnung 1 mit ca. 74,97 m². 1. Obergeschoss: Wohnung 2 mit ca. 48,54 m²Zusätzlich ist der Bau einer Pkw-Garage genehmigt, die Ihren Wohnkomfort ergänzt. Dieses Angebot richtet sich an Bauherren, Investoren oder Familien, die in einem durchdachten Zweifamilienhaus mit moderner Aufteilung leben möchten.Die ruhige Lage in Schwalbach/Elm macht das Grundstück besonders reizvoll. Hier genießen Sie ein naturnahes Umfeld, das dennoch eine gute Anbindung an wichtige Infrastrukturen bietet. Das Grundstück ist ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen, oder für Investoren, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen.Greifen Sie jetzt zu und verwirklichen Sie Ihre Pläne!So funktioniert es
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