Kaufpreis 1.287.000 €
14542 Werder (Havel)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Grünlage eignet sich das Grundstück insbesondere für die Wohnnutzung. Eine gewerbliche Nutzung ist ebenfalls denkbar. Von verschiedenen Standpunkten des Grundstücks hat man einen Blick auf die Wublitz.Der vordere Grundstücksteil ist mit einem Einfamilienhaus und einer alten, historischen Scheune/Stallgebäude bebaut. Das Dach des Wohnhauses, ursprünglich reetgedeckt, ist z. Zt. mit Eternit (Asbest) gedeckt. Die Objekte befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Eine Sanierung oder ein Ausbau des ca. 200 Jahre alten Hauses ist denkbar. Ein Abriss ist ebenfalls möglich.Das Grundstück ist voll erschlossen. Es liegen Wasser, Abwasser und Strom an. Auf dem Grundstück befindet sich ein genehmigter, funktionsfähiger Brunnen.Eine Bebauung auf dem vorderen Grundstücksteil ist möglich. Der hintere Teil des Grundstücks ist teilweise Naturschutzgebiet.Lt. Bescheid über den Grundsteuerwert:Teilfläche 1: ca. 1.679 m² (Bauland)Teilfläche 2: ca. 1.000 m² (Landschaftsschutzgebiet)Es besteht die Möglichkeit einen Steg an der Wublitz zu beantragen.
