Kaufpreis 545.000 €
41068 Mönchengladbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der Bebauung dieser Fläche sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Es ist Ihnen möglich dort sowohl ein schickes Einfamilienhaus, als auch ein rentables Mehrfamilienhaus umzusetzen. Zusätzlich sorgt die großzügige Grundstücksfläche für den nötigen Entfaltungsspielraum einer schönen Gartenanlage: Modernes Wohnen trifft auf grünes Umfeld. Da für das Gebiet kein Bebauungsplan besteht, richtet sich die mögliche Bebauung nach den Vorgaben des §34 Baugesetzbuch (BauGB). Das heißt, die Bebauung hat in Anpassung an die Nachbarschaftsbebauung zu erfolgen.Unserer Einschätzung nach ist die Erhaltung des auf dem Grundstück vorhandenen Bestandsgebäudes nicht wirtschaftlich; aus diesem Grund haben wir bei der Wertermittlung bereits die Kosten für den Abriss/die Entsorgung berücksichtigt.
