Kaufpreis 297.000 €
67098 Bad Dürkheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Flurstück 1173/9 Krähhöhlenweg "19b" 67098 Bad Dürkheim SeebachDer Krähhöhlenweg "19b" befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Dürkheim, im Stadtteil Seebach. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine perfekte Balance wischen städtischem Komfort und ländlicher Idyle.Bebaubarkeit (gemäß Bebauungsplan 1975 "Seebacher Tal")(Infos aus dem eingereichten Bebauungsplan entnommen - bitte rechtsverbindlich mit Stadtbauamt prüfen)GRZ / GFZ: nicht direkt angegeben - ortsübliche Einzelfallprüfung empfohlenZulässige Nutzung: Wohnbaufläche (WA - allgemeines Wohngebiet)Bauweise: Einzelhausbebauung möglichGeschossigkeit: I Vollgeschoss (Erdgeschoss) + evtl. Hanggeschoss / ausgebautes Dach möglich (ortsübliche Bebauung bis 2,5 Geschosse erkennbar)Dachform: Satteldach gemäß umliegender Bebauung üblichBebauung orientiert sich an der Umgebungsbebauung (§34 BauGB fals kein detailierter Plan greiftGrundstücksgröße: ca. 1.068 m²Erschließung: Nach Auskunft der Stadt nicht vollständig erschlossen Objektart: Baugrundstück (Hanglage) Zufahrt: Öffentlich über KrähhöhlenwegLage: Süd-Hanglage mit hervorragender BesonnungForm: Rechteckig, leicht trapezförmigTopografie: Deutliche Hanglage, ideal für Split-Level-Bebauung oder Hanghaus mit AussichtAusblick: Über den Seebacher Talhang hinweg in Richtung Rheinebene