Kaufpreis 260.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In Fredersdorf-Vogelsdorf bietet sich Ihnen eine besondere Gelegenheit: Dieses ca. 1.624 m² große Baugrundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer Wohnideen - ob als modernes Einfamilienhaus, großzügiges Zweifamilienhaus oder repräsentatives Mehrfamilienhaus. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ideale Bedingungen für individuelle Architekturkonzepte und funktionale Grundrisse. Eine bebaubare Grundfläche von rund 185 m² lässt sich dabei mühelos umsetzen.Die Bebauung kann flexibel geplant werden - sowohl im vorderen als auch im mittleren Bereich des Grundstücks. Zudem wurde im Jahr 2014 bereits eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden erteilt, das am hinteren Grundstücksteil geplant war. Eine massive Bodenplatte mit den Maßen 8,6 m x 9,3 m steht bereits bereit und bietet eine solide Grundlage für einen zügigen Baubeginn.Gegenüber des Grundstücks befindet sich ein kleines Naturschutzgebiet, das für einen angenehmen Ausblick und naturnahe Atmosphäre sorgt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen - ob im eigenen Garten oder bei einem Spaziergang in der Umgebung.Zusätzlichen Mehrwert bietet das vorhandene Nebengebäude mit ca. 36 m² Nutzfläche. Die Grundstücksinfrastruktur ist hervorragend vorbereitet: Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden und bezahlt. Auch Glasfaser, Telefonanschluss sowie die öffentliche Abwasserleitung liegen an - ein Anschluss ist lediglich noch herzustellen.Ob zur Eigennutzung oder als Investment in eine wertstabile Lage - dieses Baugrundstück bietet Ihnen eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Wohnwünsche. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und entwickeln Sie Ihr ganz persönliches Zuhause.So funktioniert es
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