Kaufpreis 265.000 €
01445 Radebeul
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in zweiter Reihe im beliebten Radebeuler Ortsteil Lindenau mit einer Fläche von ca. 1.200 m². Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage, ist ebenerdig und bietet hervorragende Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnprojekts.Auf dem Grundstück befinden sich zwei ältere Gartenhäuser sowie ein Gewächshaus. Eines der Gartenhäuser ist bereits mit Strom, Wasser und Internet erschlossen. Die Anschlüsse bestehen derzeit noch über das vordere Grundstück, da beide Flächen ursprünglich ein gemeinsames Gesamtgrundstück bildeten. Das vordere Grundstück mit dem bestehenden Wohnhaus wurde bereits separat verkauft. Ein im Grundbuch eingetragenes Wegerecht über das vordere Grundstück sichert die Zufahrt. Eine eigene Erschließung des hinteren Grundstücks ist ebenfalls noch herzustellen.Das Grundstück ist ein Sonnengrundstück ohne Gefälle, die Ausrichtung einer Bebauung kann nach Süden und Westen erfolgen, sodass künftige Eigentümer eine unverbaubare Sonnenlage genießen. Bestehende Bäume können bei Bedarf ohne Genehmigung entfernt werden, wodurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten gegeben sind.Ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Radebeul liegt vor. Das Grundstück kann nach § 34 BauGB bebaut werden, wie es die Umgebung mit Einfamilienhäusern bereits zeigt.Dieses Grundstück ist ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre, Sonne und Bauplanungssicherheit schätzen und ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Radebeuls verwirklichen möchten.So funktioniert es
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