Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
89075 Ulm
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich im 3. Obergeschoss, der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Ein Aufzug ist vorhanden. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich mit einer praktischen Nische, die sich ideal als Garderobe oder kleiner Abstellbereich nutzen lässt.Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seine freundliche Atmosphäre und den direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über Ulm. Auf der Dachterrasse steht außerdem ein separater Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Platz für Terrassenmöbel oder Gartengeräte bietet.Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Ein Kellerraum im Untergeschoss sorgt für weiteren Stauraum. Zum Objekt gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der für 20.000 € mit erworben werden muss.Die Wohnung ist seit Juni 2019 zuverlässig für 920 € monatlich vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar.
