Kaufpreis 1.350.000 €
85055 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in einer der gefragtesten Wohnlagen Ingolstadts.Mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.509 m² bietet das Areal hervorragendeVoraussetzungen für die Entwicklung eines hochwertigen Neubauprojekts imGeschosswohnungsbau.Das Grundstück liegt in einem etablierten Wohngebiet ohne rechtskräftigenBebauungsplan und ist daher gemäß §34 BayBO bebaubar - also im Einklang mit der vorhandenen Umgebungsbebauung. Eine bebaute Fläche von etwa 1.200 m² erscheint nach aktueller Schätzung realistisch, abhängig von der konkreten Planung und der behördlichen Genehmigung. Der bestehende Altbestand (Abrissobjekt) eröffnet zusätzlichenGestaltungsspielraum undermöglicht eine wirtschaftlich attraktive Projektentwicklung.
