Kaufpreis 750.000 €
34233 Fuldatal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5.165 m² Bauland in Fuldatal-Ihringshausen!Etwas Großes schaffen - in solch einer Dimension ist das selten möglich. Hier wäre es machbar!Wir freuen uns, Ihnen das herausragende Baugrundstück in der stadtnahen und dennoch idyllischen Lage von Fuldatal-Ihringshausen anzubieten. Dieses Grundstück in hervorragender Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohn- und Lebensträume nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Vier aneinandergrenzende Flurstücke ergänzen sich zum kompletten Areal, dessen Lage wird zum unschlagbaren Grund. Drei Minuten ins Fuldataler Zentrum, ruhig und abgeschieden, eingebettet im Grünen, anschließend geschützte Natur. Der sehr gute Bebauungsplan und ein Verkaufspreis deutlich unter dem aktuellen Bodenrichtwert sprechen für die Projektierung der gesamten 5.165 m² großen Liegenschaft.Es besteht ein Bebauungsplan, welcher Ihnen eine recht großzügige Flexibilität beim Bau ermöglicht. Das Grundstück wird unerschlossen verkauft, ein Zufahrtsweg besteht.Die Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1Nr. 1 BauBG): Das Baugrundstück ist ein reines Wohnbaugrundstück im allgemeinen Wohngebiet (WA1 und WA2).Im WA1 sind je Gebäude 5 Wohnungen zulässig (circa 2 Mehrfamilienhäuser),im WA 2 sind je Gebäude maximal 2 Wohnungen zulässig (circa 6 Einfamilienhäuser oder circa 12 Doppelhaushälften).Das Baugrundstück wird zu diesem Vorzugspreis nur im Ganzen verkauft! Den Bebauungsplan, die Anschrift und weitere Informationen erhalten Sie mit Versand des Exposé.
