Kaufpreis 2.400.000 €
82327 Tutzing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Absolut ruhig, abgeschirmt und eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft präsentiert sich dieses exklusiv von uns angebotene Grundstück in Tutzing. Der Altbestand wurde bereits abgetragen, das Grundstück gerodet. Besonders hervorzuheben ist die exquisite, absolut ruhige Ortsrandlage oberhalb des Sees in einer Anwohner-Sackgasse. In der Nähe liegt die Waldschmidtschlucht mit ihrer wildromantischen, märchenhaften Szenerie. Auch der ideale Schnitt und die perfekte Süd-Ausrichtung zeichnen das Grundstück aus. Klassische Einfamilienhäuser und moderne Architektenvillen prägen die niveauvolle Nachbarschaft.Das 2.906 m² große Gesamtgrundstück wurde von den derzeitigen Eigentümern bereits entwickelt. Für das hier zum Kauf angebotene Teilstück - die östliche Grundstückshälfte - liegt ein positiver Bauvorbescheid vom 21. März 2024 vor. Demnach ist auf dem ca. 1.375 m² großen Ost-Grundstück die Errichtung eines Einfamilienhauses mit Satteldach, zwei Vollgeschossen und einer Wohnfläche von ca. 371 m² möglich.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage, Grundstücksgröße und Bebauungspotenzial bietet eine hervorragende Gelegenheit, individuelle und familiengerechte Wohnträume zu realisieren.
