Kaufpreis 82.000 €
17440 Lütow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Wohngrundstück in ruhiger Gegend und dennoch nahe dem Strand vom Seebad Zinnowitz. Kurzfristig bebaubar.Für dieses 302 m² große Grundstücke wäre laut Bauvoranfrage eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 m² Wohnfläche denkbar.Alle erforderlichen Anschlusspunkte für die technische Versorgung der Häuser liegen auf dem Grundstück an.(Strom, Wasser, Abwasser, Telekom).Die Hausversorgung kann daran angeschlossen werden. Durch den Erwerber sind lediglich die Hausanschlusskosten zu tragen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.Auf dem Gesamtgrundstück können 5 Doppelhäuser (bis zu 10 Doppelhaushälften) errichtet werden. Einzelverkauf oder gesamt möglich. Preise entsprechend den Grundstücksgrößen.Kaufpreis: VBBebaubar nach § 34 BauGB, Grundlage positiver BauvorbescheidDie private Erschließungsstraße, Flurstück 12/55, 404 m² Fläche, wird Gemeinschaftseigentum. Sie wird anteilig mit 1/6 zu jeder Bauparzelle mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen. Damit ist auch eine Belastung durch Fremdverkehr ausgeschlossen und Wohnen in paradiesischer Ruhe möglich.Die unbebauten Grundstücke (1 Grundstück ist bereits verkauft, Baubeginn war im Juni) können gemäß einer Bauvoranfrage jeweils mit einem EFH oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Die bebaubare Grundfläche pro Einzelhaus beträgt 160 m², oder pro DHH 80 m² und lässt eine Bebauung mit einer Bauhöhe von 10 Metern (EG plus DG) und zwei Wohnungen zu. Individuelle Weiterentwicklungen der Bebauung sind in Abstimmung mit dem zuständigen Bauamt möglich.Die Grundstücke mit den sanierungsbedürftigen Bestandsgebäuden können individuell genutzt oder auch umgeplant werden. Alle Kaufpreise verhandelbar!
