Kaufpreis 328.000 €
Zimmer 5
53424 Remagen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ObjektbeschreibungDas Reihenendhaus wurde 1985 in massiver Bauweise in einer exponierten Halbhöhenlage, oberhalb von Remagen, errichtet. Die Lage zeichnet sich durch einen traumhaften Blick ins Rheintal und auf das Siebengebirge aus. Auf vier Ebenen stehen 5 Zimmer mit ca. 177 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Reihenendhaus wartet mit umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen auf einen neuen Eigentümer.Im Einzelnen:- Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse- Küche- Drei Schlafzimmer mit Balkonzugang- Drei separate WCs (UG, EG, OG),- Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche im Obergeschoss- Kunststofffenster mit Doppelverglasung- Nahezu überall Kunststoff-Fensterrollläden- Vier Balkone sowie eine Loggia- Kabelanschluss- Gaszentralheizung aus 2008- Warmwasser über Gastherme- Heizkörper- Speicher mit Staufläche- Überdachter Kfz-StellplatzAngaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis: 186,1 kWh/( m²*a), Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1985, Energieeffizienzklasse: F, CO2-Ausstoß 46,1 kg/m²
