Kaufpreis 79.000 €
66740 Saarlouis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Saarlouis-Roden!Entdecken Sie neue Möglichkeiten für Ihre Zukunft, in Ihrem Traumhaus!Sie suchen ein attraktives Grundstück in einem Wohngebiet, Beginn von dem Gebiet Roden Nord auf dem Sie Ihr individuelles Eigenheim gestalten können? Dann bietet dieses ca. 431m² große Baugrundstück in begehrter Lage von Saarlouis-Roden genau das richtige Potenzial.Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, beliebten Wohnumfeld mit ausgezeichneter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote. Die sonnige Süd-Ost-Ausrichtung des möglichen Gartens schafft ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und entspannte Stunden im Grünen.Gemäß Bebauungsplan ist eine offene Bauweise mit bis zu zwei Vollgeschossen zulässig. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Familien als auch für Paare oder Bauherren, die sich den Traum vom eigenen zuhause in naturnaher und dennoch zentraler Lage erfüllen möchten.Ein Bebauungsplan liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 bietet Ihnen ausreichend Spielraum für großzügige Wohnflächen und individuelle Architektur. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet 60% der Grundstücksfläche als Wohnfläche. Entdecken Sie ihr neues Grundstück und schätzen Sie die Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und Nähe zur Natur. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
