Kaufpreis 895.000 €
22359 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
REIZVOLLES, ABSOLUT RUHIG GELEGENES 1.114 M² BAUGRUNDSTÜCK IDEAL FÜR EINE HOCHWERTIGE VILLA ODER EIN DOPPELHAUS.Das sehr sonnige Süd-West-Grundstück verfügt über eine Größe von etwa 1.114 m². Pflegeleichter, liebevoll angelegter Garten mit Rasenflächen und zahlreichen immergrünen Abpflanzungen. Absolut ruhige Wohnlage. Bebauungsmöglichkeiten:Unverbindliche Auskunft: Gemäß Bebauungsplan Volksdorf der Stadt Hamburg, ist folgende Bebauung auf dem Grundstück möglich: Reines Wohngebiet WR-I-O, bebaubare Grundstücksfläche 150 m², maximal 2 Wohneinheiten (dieses gilt auch für die benachbarten Grundstücke). Zulässig ist ein Baukörper mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebautem Dachgeschoss oder Staffelgeschoss. Ein reizvolles Grundstück, ideal für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder Doppelhaus.Ebenfalls ist es gut vorstellbar, ein Haus zu bauen, das optisch zweigeschossig ist, baurechtlich aber als eingeschossig eingeordnet wird. Hinweis: Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung.Altbausubstanz:Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Einfamilienhaus. Abrisskosten trägt der Erwerber. Der auf dem Grundstück befindliche Außenpool kann bei Bedarf weitergenutzt werden.Energieinformationen:Der Energieausweis wird bei der Besichtigung nachgereicht.
