Kaufpreis 3.000.000 €
86316 Friedberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses vollständig erschlossene Baugrundstück mit genehmigtem Bauvorbescheid für die Errichtung von vier Einfamilienhäusern samt Garagen in begehrter Ortsrandlage von Wulfertshausen bei Friedberg zum Kauf an. Ausweislich des geltenden Bebauungsplanes dürfen je Einfamilienhaus zwei Wohneinheiten gebildet werden; die Geschossentwicklung wird durch Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss mit Satteldach definiert. Gegenstand unserer Offerte ist das Gesamtgrundstück mit 3.525 qm, welches bereits in vier Teilgrundstücke mit ca. 1.130 qm, 870 qm, 840 qm und 685 qm zerlegt wurde. Das Grundstück weist eine leichte Hängigkeit auf und richtet sich in seiner idealen Ausrichtung nach dem Sonnenlauf. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch überwiegend zweigeschossige villenartige Wohnbebauung geprägt. Trifft unser Angebot Ihre Vorstellungen? Dann rufen Sie uns doch einfach an - wir versorgen Sie gerne mit weiterenAngaben und laden Sie zu einer umfassenden Besichtigung ein. Zur vollumfänglichen Information für Bauträger und Investoren haben wir einendigitalen Datenraum mit allen baurechtlichen und finanzierungsrelevanten Daten und Unterlagen eingerichtet; den passwortgeschützten Zugang erhalten Sie gerne auf Anfrage.Ihren Ansprechpartner, Herrn Florian Raffelt erreichen Sie unter der direkten Durchwahl 08157 - 99 66 77.So funktioniert es
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