Kaufpreis 310.000 €
14532 Stahnsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche in einer Größe von ca. 644 m² bei einer Grundstücksbreite von ca. 20 m und einer Grundstückstiefe von knapp 27 m. Es handelt sich um ein Grundstück in rückwärtiger Lage. Der Zufahrtsweg gehört zum Grundstück. Einen Auszug aus der Flurkarte sowie einen Lageplan mit Angabe der Abstände zwischen den Grenzpunkten finden Sie in der Anlage. Bitte beachten Sie den Nordpfeil des Lageplans.Die Leitungen für Trinkwasser, Abwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der vorbeiführenden Straße. Diese sind im Zuge eines Neubaus über den eigenen Zufahrtsweg zu verlegen. Der Anschluss kann zu weiteren Baukostenzuschüssen führen, die vom Käufer zu tragen sind.Das Grundstück ist Wohnbauland gem. § 34 BauGB. In der Umgebung vorherrschend sind freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen.Aufgrund seiner hellen Lage und Südausrichtung empfiehlt sich das Grundstück für die Nutzung von Solarenergie bzw. Dach-Photovoltaik.Die derzeit vorhandene Bebauung besteht aus einem massiven Gartenhaus / Remise mit darunterliegenden drei Garagen sowie mehreren Nebengelassen. Die Remise ist ein genehmigtes Bauwerk, ein Erhalt derselben scheint möglich. Zwei der Bilder zeigen eine Bebauungsidee, welche jedoch baurechtlich NICHT geprüft ist. Es ist Sache des Erwerbers, sich hierzu verbindliche Auskünfte bei der Bauverwaltung einzuholen.So funktioniert es
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