Kaufpreis 552.500 €
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnbebauung befindet sich auf der vorderen Hälfte des Grundstücks. Bebaut ist es mit einem vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtigen, nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Einliegerwohnung.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 174?m², die Bruttogrundfläche des Wohnhauses ca. 185?m² sowie des Anbaus ca. 133?m². Zusätzlich stehen Nutzflächen im Kellergeschoss, ein Schuppen sowie ein Carport zur Verfügung.Das genaue Baujahr der Wohnbebauung ist nicht dokumentiert. Es wird auf ca. 1925/1926 geschätzt. Das Haupthaus wurde in solider Bauweise errichtet, jedoch ist der Innenausbau insgesamt überaltert und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahrzehnten nicht durchgeführt.So funktioniert es
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