Kaufpreis 357.500 €

22880 Wedel

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025

Objektbeschreibung

Die Wohnbebauung befindet sich auf der vorderen Hälfte des Grundstücks. Bebaut ist es mit einem vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtigen, nicht unterkellerten, 1-geschossigen Anbau, ebenfalls mit ausgebautem Dachgeschoss und integrierter Einliegerwohnung.Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 174?m², die Bruttogrundfläche des Wohnhauses ca. 185?m² sowie des Anbaus ca. 133?m². Zusätzlich stehen Nutzflächen im Kellergeschoss, ein Schuppen sowie ein Carport zur Verfügung.Das genaue Baujahr der Wohnbebauung ist nicht dokumentiert. Es wird auf ca. 1925/1926 geschätzt. Das Haupthaus wurde in solider Bauweise errichtet, jedoch ist der Innenausbau insgesamt überaltert und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahrzehnten nicht durchgeführt.

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