32791 Lage
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einer Fläche von ca. 765 m² eröffnet sich die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die perfekte Gelegenheit für moderne Bauprojekte, die sich harmonisch ins Landschaftsbild fügen.Auf Grundlage des geltenden Bebauungsplans können Sie hier ein Haus mit maximal zwei Vollgeschossen in offener Bauweise errichten. Die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 bieten reichlich Raum für kreative Planungen. Der klassische Satteldachstil zwischen 18° und 38° ergänzt die ästhetische Flexibilität dieses Baugrundstücks.Die Erbpacht beläuft sich auf lediglich 5.737,50 € jährlich, was Ihnen eine kostengünstige Alternativlösung zu herkömmlichen Grundstückskäufen bietet. Lassen Sie sich von der ruhigen und doch gut angebundenen Lage dieses Grundstücks überzeugen.