Kaufpreis 223.000 €
58332 Schwelm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives, ca. 868 m² großes Wohnbaugrundstück (Flurstücke Nr. 265 und 1054) in zentraler Lage von Schwelm. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB, d.?h. das geplante Bauvorhaben muss sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Dadurch eröffnen sich individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Einklang mit der bestehenden Nachbarschaftsbebauung (ein positiver Bauvorbescheid liegt vor).Grundstücksdetails:* Grundstücksgröße: ca. 868 m²* Erschließung: nicht erschlossen (Versorgungsanschlüsse liegen in der Straße)* Bebauung: nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung)* Bauweise: orientiert sich an der umliegenden Bebauung (i.?d.?R. eingeschossige bis zweigeschossige Wohnhäuser)* Lage: zentral in Schelm, in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung
