Kaufpreis 1.288.000 €
91058 Erlangen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- seltene Baulücke ohne Altgebäude-Bestand und ohne störende Bäume- gut geschnitten, eben und attraktiv bebaubar (siehe benachbarte, schicke und moderne Wohnanlage)- nur 400 m bis zum S-Bahn-Halt ER-Bruck (2 Fahrrad-Minuten)- und nur 5 Fahrrad-Minuten bis zum Siemens-Campus um die Ecke- moderner und sehr guter Schallschutz zur angrenzenden Bahnlinie- kompl. Infrastruktur inkl. Stadtbus, Einkaufsmöglichkeiten + Grundschule vor Ort- die nahe Sportanlage des FSV Bruck inkl. des neuen „Sport-für-Alle-Zentrums“ und das Naturschutzgebiet „Brucker Lache“ sind ideal für Erholung und Fitness - daher eine wunderbare Wohnlage für alle, die ein schönes Wohnumfeld schätzen- und damit eine garantiert hohe Nachfrage für Vermietung und Verkauf
