Kaufpreis 299.900 €
04158 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten des charmanten Ortsteils Leipzig-Breitenfeld bietet dieses Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt zu verbinden. Direkt angrenzend an das Schloss Breitenfeld und den idyllischen Schlosspark genießen Sie eine ganz besondere Nachbarschaft. Historisch geprägt und dennoch mit bester Anbindung in die Leipziger Innenstadt.Das Grundstück umfasst rund 650 m² und überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer kleinen Einfahrt. Bislang wurde das Baugrundstück nach Abstimmung mit dem derzeitigen Eigentümer als Garten der Nachbarn genutzt und präsentiert sich daher in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist kurzfristig bebaubar. Dank der Bauträgerfreiheit können Sie Ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen. Der gültige Bebauungsplan sieht zwei Vollgeschosse sowie ein Satteldach vor, die Grundflächenzahl beträgt 0,4.Die Infrastruktur lässt kaum Wünsche offen: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, von hier aus erreichen Sie die benachbarten Stadtteile Leipzig-Wiederitzsch und Eutritzsch in etwa zehn Minuten. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die unmittelbare Nähe zum Schlosspark viel Raum für Erholung, Spaziergänge und eine familienfreundliche Umgebung.Ob für Familien, die ein idyllisches Zuhause suchen, oder für Bauträger, die in attraktiver Lage investieren möchten, dieses Baugrundstück in Leipzig-Breitenfeld hält vieles bereit.
