Kaufpreis 1.099.000 €
61381 Friedrichsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Adressen von Friedrichsdorf-Köppern erwartet Sie ein Grundstück, das Ruhe, Grün und moderne Lebenskultur harmonisch vereint. Die 1.525 m² großzügige Fläche öffnet Raum für Ihre ganz persönliche Lebenswelt - sei es als elegantes Einfamilienhaus, als stilvolles Mehrgenerationenprojekt oder als attraktive Mehrfamilienhaus-Bebauung, die die Vorzüge eines familienfreundlichen Umfelds mit wirtschaftlicher Weitblick verbindet.Nach § 34 BauGB ermöglicht die Bauvorschrift eine sensible Eingliederung des Bauwerks in die Nachbarschaft - mit großzügigen Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnräumen und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Bebauung kann sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen: Von einem architektonisch zeitgemäßen Einfamilienhaus über eine harmonische Mehrfamilienhauslösung bis hin zu einem durchdachten Mehrgenerationenkonzept. Großzügige Freiflächen, sonnige Terrassen und gepflegte Außenanlagen bieten jedem Wohneinheit individuellen Freiraum und gemeinschaftliche Treffpunkte zugleich.Auf dem Areal befindet sich ein Bestandsgebäude, das abgerissen werden muss .Die Erschließung erfolgt über vorhandene Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser; konkrete Kosten- und Ablaufpläne klären Sie mit den zuständigen Versorgern bzw. dem Bauamt.Dieses Grundstück lädt Investoren, Familienplanerinnen und Architektinnen gleichermaßen ein, großzügige, zeitlose Räume zu schaffen, in denen Lebensfreude, Privatsphäre und Gemeinschaft in Einklang stehen. Der aktuelle Bodenrichwert liegt bei 860,-€ pro Quadratmeter.So funktioniert es
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