Kaufpreis 98.000 €
27419 Vierden
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zivilisationsnahe Natur-Idylle …Baugrundstück im Wochenendhausgebiet in ruhiger Waldsiedlungslage in Ramshausen, Gemeinde Vierden, Samtgemeinde Sittensen, Landkreis Rotenburg – Wümme, Niedersachsen – Wochenendgebiet Das angebotene Grundstück liegt in der Wochenendsiedlung Auetal. Die Größe des Grundstücks beträgt 1.598 m².Es kann lt. Bebauungsplan mit einem Wochenendhaus sowie Nebengebäuden bebaut werden. Die zulässige Grundfläche des Wohngebäudes beträgt 60 m² zuzüglich 10 m² überdachten Freisitz. Nebengebäude sind bis zur Größe von insgesamt 40 m² zulässig, jeweils als Einzelbauwerk von maximal 20 m² Grundfläche. Umrahmt von Wald und angrenzenden Feldern gestaltet sich die Landschaft um das Grundstück großzügig, weitläufig und fließend. Die idyllische Lage sowie die umgebende Natur laden zum Entspannen und Erholen ein. Sehr selten werden hier Baugrundstücke angeboten.Ein Kleinod im Grünen - abseits gelegen und dennoch zivilisationsnah … Das Grundstück hat hohen alten, Baumbestand und ist überwiegend naturbelassen. Einige der alten Bäume sind umgefallen.Das Grundstück ist noch mit einem abgängigen Wochenendhaus und einem kleinen Schuppen bebaut. Es wird davon ausgegangen, dass die Gebäude nicht mehr nutzbar sind und vom Erwerber abgebrochen werden. Die Dacheindeckung des Gebäudes besteht aus Faserzementplatten, die möglicherweise asbesthaltig sind. Das 1.598 m² große Grundstück ist voll erschlossen, Straße, Straßenbeleuchtung und Kanalisationsanschluss. Gasleitung befindet sich in der Straße.
