Kaufpreis 389.000 €
33104 Paderborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In bevorzugter, ruhiger Wohnlage von Schloß Neuhaus befindet sich dieses große Grundstück, mit altem Siedlungshaus.Die Breite beträgt, im bebaubarem Bereich, ca. 15,5 m. Die Tiefe gut 50 m.Die Bebaubarkeit richtet sich hier nach § 34 BauGB, also anhand der Nachbarschaftsbebauung, statt durch starren Bebauungsplan.Das Umfeld ist überwiegend geprägt von Häusern in 1,5geschossiger Bauweise. Häuser mit 2 Vollgeschossen gibt es jedoch ebenfalls.Bei Abriss des bestehenden Gebäudes sollte hier die Errichtung eines Neubaus mit weit über 200 m² Wohnfläche möglich sein.Die dann verbleibende Gartenfläche von bis zu 500 m² (und etwa 30 Tiefe) bietet hervorragende Möglichkeiten sich eine Grüne Oase, in ruhiger Nachbarschaft zu schaffen. Ob als toller Ziergarten mit Teich, oder doch lieber mit Pool. Dieser potenzielle Bauplatz bietet exzellente Möglichkeiten um Ihren Wohntraum zu realisieren!(Auch Außenanlagen sind u. U. genehmigungspflichtig. Wir zeigen hier lediglich Ideen auf, die wir für grundsätzlich umsetzbar halten.)Auf Wunsch lassen wir Ihnen auch gern das ausführliche Exposé, zu der aktuellen Bebauung zukommen.
