Kaufpreis 99.000 €
66957 Eppenbrunn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
EBENER BAUPLATZ IN RUHIGER WALDRANDLAGE IN EPPENBRUNN!Der angebotene Bauplatz liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage am Ortsrand. Wohnen wie im Urlaub! Das ebene Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit in der Region Ihre Wohn- und Gartenträume zu erfüllen! Mit einem großen Platzangebot und herrlichem Blick auf Wald und Wiesen, bietet dieser Bauplatz eine besondere Chance für Sie und Ihr neues Eigenheim.Direkt vom Grundstück aus erreicht man die umliegende Natur - ideal für junge Familien, Naturliebhaber und Hundebesitzer.1.070 m² Grundstücksfläche | bebaubar nach Bebauungsplan | ruhige Ortsrandlage | ebenerdiger Bauplatz DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK:Zum Verkauf steht ein 1.070 m² großer und ebener Bauplatz mit der Flurnummer 2736/1. BEBAUUNGSPLAN: Das Grundstück ist nach Bebauungsplan "Haardt IV" bebaubar. ERSCHLIESSUNG:Wasser-, Kanal- und Stromanschluss befinden sich bereits auf dem Grundstück. Bereits 1986 wurde im Zuge der Erschließung des NBG Hardt IV, alle bebauungsfähigen Grundstücke bis zur Grundstücksgrenze erschlossen.Die Entwässerung des Grundstückes erfolgt im Trennsystem. Beide Hausanschlussleitungen sind bis zur Grundstücksgrenze vorverlegt und wurden damals mit einem Holzpflock gekennzeichnet. Revisionsschächte wurden keine errichtet.Einmessungsskizzen bezüglich der Lage und Tiefe sind vorhanden. Sofern Sie diese benötigen, stellen wir Ihnen die Unterlagen gerne zur Verfügung.Auch der Wasserhausanschluss wurde bis ins Grundstück vorverlegt.Der Bauplatz ist nicht an das Gasnetz angeschlossen. Eine Gasversorgung wäre mit Flüssiggastank möglich. Weitere Dokumente wie beispielsweise Bebauungsplan, Strompläne, Grundsteuer oder jährliche Kosten senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.Perfekte Lage auch für Berufspendler, Familie und Rentner - in rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Pirmasens. Diese bietet ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten. Die Abmaßungen des Bauplatzes können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen. Der Bauplatz hat Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.Wir freuen uns von Ihnen zu hören.Nicole Klonig - StadtLandWald-ImmobilienIhre Immobilienmaklerin für die PfalzPS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf https://stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
