Kaufpreis 99.000 €
17406 Stolpe auf Usedom
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwischen Dorfidylle und Haffblick wartet in Usedom-Stolpe ein Baugrundstück, das mit 400 m² genau den richtigen Rahmen für ein neues Zuhause bietet. Das nahezu rechteckige Grundstück liegt ruhig in einer Nebenstraße zur Dorfstraße, umgeben von ländlichem Charme und gepflegten Nachbarhäusern. Dank vollständiger straßenseitiger Erschließung und der klaren Regelungen nach § 34 BauGB lässt sich hier ein Einfamilienhaus mit rund 100 m² Wohnfläche und Garten realisieren - kompakt, familienfreundlich und harmonisch eingebettet in die Dorflandschaft.Die Umgebung macht den besonderen Reiz aus: Ein kleiner Fußweg führt direkt zum Naturhafen Stolpe, wo sich Boote und Segler einfinden und das Stettiner Haff in seiner ganzen Weite zu genießen ist. Hier öffnen sich Spazierwege entlang der Uferwiesen, und die Abendsonne taucht das Wasser in goldenes Licht. Stolpe selbst ist ein charmantes Dorf mit langer Geschichte, geprägt von der neogotischen Backsteinkirche, dem imposanten Schloss Stolpe als kulturellem Mittelpunkt und einem lebendigen, aber ruhigen Dorfkern. Umgeben von Feldern, Wiesen und der nahen Mellenthiner Heide bietet der Ort ideale Bedingungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch eine gute infrastrukturelle Anbindung wünschen. Die Stadt Usedom mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung ist in wenigen Minuten erreichbar, und Rad- sowie Wanderwege laden zu Ausflügen in die Umgebung ein.Das Grundstück eignet sich sehr gut für Familien, die ein festes Zuhause in naturnaher Lage suchen, ebenso wie für Naturliebhaber oder Investoren, die das Potenzial einer Ferienimmobilie auf der gefragten Insel Usedom erkennen. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensmittelpunkt - in einem Ort, in dem die Zeit langsamer zu laufen scheint und dennoch alles für ein erfülltes Leben bereitsteht.Detailliertere Informationen lassen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern zukommen.
