Kaufpreis 2.400.000 €
22527 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten im aufstrebenden Stadtteil Eidelstedt, an der Kieler Straße, befindet sich dieses rund 1.670 m² große Entwicklungsgrundstück - eine seltene Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler mit Weitblick.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans WA II g und ist gemäß dem Magistralen-Konzept ideal für eine innerstädtische Nachverdichtung geeignet. Zwei Bebauungsvarianten - mit bis zu 4 Vollgeschossen plus Staffelgeschoss - eröffnen attraktive Perspektiven für den Bau moderner Wohnimmobilien mit bis zu 2.495 m² Wohnfläche. Die vorhandene Baulast auf einem der Flurstücke ist bereits zur Löschung beantragt und schränkt die Neubebauung nicht ein.Neben dem großen städtebaulichen Potenzial überzeugt die Lage durch eine hervorragende Infrastruktur: Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind in 15-25 Minuten erreichbar. Das Eidelstedt Center, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten wie der Sola-Bona-Park befinden sich in direkter Umgebung - ein attraktives Wohnumfeld für zukünftige Bewohner.
