Kaufpreis 485.000 €
22393 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
An einer ruhigen Anliegerstraße in Hamburg-Sasel steht ein Baugrundstück zum Bau von zwei geräumigen Einfamilienhäusern zum Verkauf. Die Wohnhäuser können jeweils mit bis zu 169 m² Wohnfläche errichtet werden. Eine Bauträgerbindung besteht nicht. Käufer können Haustyp und Baufirma frei wählen.So vorteilhaft könnte Ihr Familien-Wohnhaus auf diesem Bauplatz gestaltet sein:- Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, zusätzlich Platz für ein Arbeits-/Gästezimmer sowie ein Duschbad. Somit könnte das Haus sogar von zwei Generationen genutzt werden.- Großzügiges Obergeschoss für 2-3 Kinderzimmer sowie ein großes Familienbad. Eltern können ihren Bereich mit einer Ankleide und einem Ensuite-Bad ausstatten. Alternativ ließe sich auch ein weiteres Gästezimmer einplanen. Dank des möglichen Stadtvillen-Stils verfügt das OG rundum über gerade hohe Wände.- Sonnige Terrasse und Garten. Hier ist viel Platz für die Kinder zum Spielen und Auslauf für Haustiere.- Ausstattung des Gebäudes mit modernster Technik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher und Wallbox fürs E-Auto. Wer es wünscht, rüstet das Haus mit elektrischen Rollläden oder Raffstores sowie Smarthome-Elektrik aus.- Wird das Gebäude im Niedrigenergie-Standard KfW 40 QNG Plus errichtet, können Familien mit Kindern Förderkredite von bis zu 270.000 Euro erhalten.
