Kaufpreis 161.000 €
84564 Oberbergkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schön gelegene und gut geschnittene Baugrundstück befindet sich in Oberbergkirchen, im Landkreis Mühldorf am Inn, mit ca. 1.800 Einwohnern in der Region Südostbayern nördlich des Isartals.Das Grundstück mit ca. 358m² befindet sich in mitten des Wohngebietes, in ruhiger Lage auf einer Anhöhe mit nur wenige Gehminuten in das Ortszentrum, sowie Spazierwegen über Wiesen und Felder. Das Grundstück ist trapezförmig zugeschnitten und biete tolle Voraussetzungen zur Bebauung. Das Grundstück kann nach §34 (umliegende Bebauung) bebaut werden. Somit besteht die Möglichkeit für eine Familie sich den Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu realisieren und den perfekten Rückzugsort für die Familie zu schaffen. Insgesamt kann ein Baukörper mit E+D errichtete werden, somit ein Haus mit Keller, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss.Die Eigentümer haben 1999 eine Bauvoranfrage für ein Doppelhaus bei der Gemeinde eingereicht und hatten einen positiven Bescheid hierzu erhalten. Im direkten Umfeld gibt es auch geteilte Grundstücke die mit einem Doppelhaus bebaut wurden, weshalb diese Möglichkeit generell ebenfalls besteht.Die ca. Maße des Grundstücks sind wie folgt:- Westseite ca. 16,5 m- Südseite: ca. 23 m- Ostseite: ca. 12,5 m- Nordseite: ca. 27 mDie genauen Bebauungsmöglichkeiten sind vom Käufer mit der Gemeinde nach dessen Vorstellungen direkt abzuklären. Es wurde keine neue Bauvoranfrage gestellt, sondern es wurden nur mündliche Informationen eingeholt.ALLES AUF EINEN BLICK:•Grundstücksgröße: ca. 358 m² •Grundstückszuschnitt: trapezförmig•Bebauungsmöglichkeiten: Doppelhaushälften•Verfügbarkeit: kurzfristig nach AbspracheSo funktioniert es
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