Kaufpreis 379.000 €
58511 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück in Lüdenscheid-Honsel/Reinerzer Ring - Vielseitig bebaubar im Mischgebiet.In gefragter Lage von Lüdenscheid-Honsel bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit vielfältigem Potenzial. Das Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet und eröffnet dadurch flexible Bebauungsmöglichkeiten - sowohl für Wohnimmobilien als auch für gewerbliche Nutzungen.Besonders interessant ist das Angebot für Investoren und Bauträger im Bereich des Wohnungsbaus. Ob Mehrfamilienhaus, Reihenhäuser oder ein modernes Wohn- und Geschäftshaus - die baurechtlichen Rahmenbedingungen lassen zahlreiche Optionen zu. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von Wohnhäusern sowie kleinen Gewerbeeinheiten, was eine harmonische Einbindung Ihres Bauvorhabens ermöglicht.Das Grundstück überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, die nahegelegene Infrastruktur und eine angenehme Wohnlage mit urbanem Charakter. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen sowie die Anbindung an die A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Wohnraum in einem etablierten Lüdenscheider Stadtteil zu schaffen - ob zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als Projektentwicklung.Ein Zusatzgrundstück mit ca. 513 qm kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Hier können z.B. Stellplätze für die zu errichtenden Wohneinheiten entstehen.Kurzfakten:Lage: Lüdenscheid-HonselNutzung: Mischgebiet gemäß § 6 BauNVOGeeignet für: Wohnbebauung (z.?B. Mehrfamilienhaus), kombiniert auch mit Büro-/Praxisflächen oder kleingewerblicher NutzungUmfeld: Wohnhäuser, Einzelhandel, DienstleisterGRZ: 0,3GFZ: 0,52 Vollgeschosse in offener BebauungGute Verkehrsanbindung und InfrastrukturFür weitere Informationen und zur Prüfung Ihrer Bauideen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
