Kaufpreis 140.000 €
66292 Riegelsberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Riegelsberg: In der ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Köllner Straße befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die noch zu vermessende Teilfläche beträgt ca. 2.200?m² und ist ca. 75m tief. Die genauen Abmaßungen werden besprochen. Das Areal überzeugt nicht nur durch seine vielseitige Nutzbarkeit, sondern auch durch eine malerische Aussicht über das Köllertal, die insbesondere im hinteren Bereich des Grundstücks zur Geltung kommt.Der vordere Teil des Grundstücks ist gemäß §?34 Baugesetzbuch bebaubar und orientiert sich somit an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung. Ob ein freistehendes Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein kleines Bauprojekt mit mehreren Wohneinheiten - hier besteht vielfältiger Gestaltungsspielraum im Rahmen der ortsüblichen Bebauung. Dank der direkten Anbindung an die Köllner Straße ist eine unkomplizierte Erschließung gegeben.Im hinteren Grundstücksbereich erstreckt sich eine weitläufige Ackerfläche- und Waldfläche.
