Kaufpreis 1.350.000 €
55128 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusives Bauareal in Mainz-Bretzenheim mit außergewöhnlichem PotenzialEine Gelegenheit dieser Klasse kommt nur äußerst selten auf den Markt.In einer der begehrtesten Lagen von Mainz-Bretzenheim präsentiert sich dieses großzügige Areal mit einer Gesamtfläche von 1.453 m². Flächen in dieser Größenordnung sind hier kaum verfügbar - ein echtes Unikat mit der Möglichkeit, ein anspruchsvolles Bauprojekt zu realisieren.Derzeit steht auf dem Areal ein villenähnliches Anwesen aus dem Jahr 1932. Für die künftige Nutzung eröffnet sich ein breites Spektrum: von der Errichtung einer repräsentativen Villa mit weitläufigem Garten über ein exklusives Einfamilienhaus bis hin zur Konzeption eines 2- bis 3-Familienhauses für modernes und großzügiges Wohnen. Auch eine umfassende Kernsanierung des bestehenden Gebäudes ist eine denkbare Option.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein villenähnliches Anwesen aus dem Jahr 1932. Für die künftige Nutzung eröffnet sich ein breites Spektrum: Von der Errichtung einer repräsentativen Villa mit weitläufigem Garten über ein exklusives Einfamilienhaus bis hin zur Konzeption eines 2- bis 3-Familienhauses für modernes und großzügiges Wohnen. Auch die Option einer umfassenden Kernsanierung des bestehenden Gebäudes bleibt denkbar.Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit bester Anbindung: Die Mainzer Innenstadt, die Universität sowie das überregionale Verkehrsnetz sind in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Fazit: Dieses Grundstück in Mainz-Bretzenheim vereint Größe, Lage und Seltenheitswert - eine exklusive Chance, ein individuelles und luxuriöses Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.Ich freue mich auf Sie und Ihre PläneThomas BraunDeutsche Bank Immobilien
