Kaufpreis 269.000 €
24576 Bad Bramstedt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aufgrund geänderter beruflicher und privater Vorhaben verkauft der Eigentümer dieses tolle Grundstück mit sehr vorteilhaftem Zuschnitt. Kein schmales Handtuch, kein Nachbar, der in den Topf schauen kann... :-)Sie erwerben hier ein Grundstück (GRZ 0,3, GFZ 0,4), welches lt. B-Plan-Vorgabe mit Satteldach und Klinker bebaut werden soll, in Sackgassen-Lage mit äußerst attraktiven Maßen (ca. 24 m breit, ca. 38–41 m in der Tiefe) in Golfplatz- , Zentrums- und Aldi-Nähe, jedoch in absoluter Ruhe. Glasfaser liegt in der Straße.Da der Verkäufer dort selber bauen wollte, wurden für Sie bereits alle zeitraubenden Behörden-Gänge erledigt:Ein Angebot für das Entfernen des Altbestandes und der Grundstücks-Rodung wurde bereits eingeholt; der Auszug aus dem Baumregister liegt vor (Rodung kein Problem), die untere Naturschutzbehörde war vor Ort, das Bauamt hat sein o. k. für den Abriß gegeben. Ein Bodengutachten liegt auch bereits vor, welches einen guten Baugrund bescheinigt.Die Kosten für Rodung und Abriß wurden bei der Preisfindung mit berücksichtigt und gehen zu Lasten des Käufers.So funktioniert es
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