Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 7
53940 Hellenthal
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und modernen Komfort auf ganz besondere Weise. Mit seinen sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Bädern auf insgesamt 195,02 m² Wohnfläche bietet es reichlich Platz für das, was im Leben wirklich zählt: gemeinsame Zeit mit der Familie, Erholung und Momente des Ankommens.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Auf einem 1.344 m² großen Grundstück finden Sie viel Raum zum Entfalten. Besonders die rund 730 m² Gartenfläche laden zum Träumen ein - hier können Kinder unbeschwert spielen, während Sie auf der Terrasse entspannen und den Blick ins Grüne genießen. In dieser Umgebung entstehen Erinnerungen - an laue Sommerabende, fröhliche Gartenfeste und ruhige Stunden im eigenen kleinen Paradies.Im Inneren empfängt Sie ein Zuhause mit Charakter und Wohlfühlambiente. Die Kombination aus Laminat-, Fliesen- und Teppichböden sorgt für ein wohnliches Raumgefühl. Der angrenzende Wohnbereich mit gemütlichem Kamin lädt zu behaglichen Abenden ein, wenn draußen der Wind weht und drinnen das Feuer knistert. Für zusätzliche Entspannung sorgt die hauseigene Sauna, die nach einem langen Tag wohltuende Ruhe schenkt.Ein besonderes Highlight sind die zwei zusätzlichen Räume und ein Badezimmer mit Sauna im Kellergeschoss. Die Räume sind durch einen separaten Eingang begehbar und lassen sich künftig zu einer Einliegerwohnung (oder Fremdenzimmer) umfunktionieren. Diese eignen sich ideal als Rückzugsort für Großeltern, erwachsene Kinder oder Gäste - so bleibt die Familie unter einem Dach, ohne auf Privatsphäre zu verzichten.Auch in puncto Komfort lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Eine geräumige Doppelgarage (Baujahr 1990) mit zwei Sektionaltoren sowie einem Werkraum. Ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Gäste-WC ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die Öl-Heizung gewährleistet eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung in allen Jahreszeiten.Dieses Einfamilienhaus in Hellenthal ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Zuhause mit Geschichte, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Ein Ort, an dem Kinder aufwachsen, Paare ankommen und Familien ihre Zukunft gestalten können. Umgeben von Natur, Ruhe und einer freundlichen Nachbarschaft finden Sie hier den perfekten Ort, um Ihren Traum vom Leben im Grünen wahr werden zu lassen.
